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建築の覚書や豆知識、日々の事柄を書いています。
水漏れ
今日本中どこの地域に行っても見かける空き家
長く空き家になっていた家を売る為に改築をして欲しいという依頼が来ます。
工事に取り掛かる前に現状の家の状態をチェックし図面を作成します。
屋根、軒下、外壁、内装、建具、設備機器、
キッチン、トイレ、浴室、洗面、電気、など

改築などが必要とお客様が考えている場合は、打合せをしてから改築後の予想図面を作成し、そして見積、工事に係る金額を算出します。

長い期間使われない空き家は水道や電気を止める事があり、工事に入り電気や水道を使えるようにお客様にお話し、電力会社や公共の水道課に使用許可を頂きます。



一見屋根も外壁も内装もさほど問題がないように見える家にも建てた年代が古い家には問題が発生している場合があり、問題は壁の中でも起こるのです。
壁の中には電気の配線や水道管があり、古くなった水道管のジョイントから水漏れが見つかる事も


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宅内の水道管の水漏れヶ所は分かりにくいのですが、水漏れが起こっているか起こっていないかはお客様でも分かる方法があります。家の中のすべての蛇口を締め水を使っていない状態にしてから屋外にある水道のメータボックスの中にある水道メータを見て下さい。メーターが動いていたら水漏れが何処かにあるという事です。その後は地域の水道工事業者か工務店等に相談に行って下さい。


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長い時間少しずつの水漏れが段々と酷くなって気づかない間に払わなくもよい上水道や下水道代を払うことにもなりますし、家の為にはマイナスにはなってもプラスになる事はありません。


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家は見える所も大切ですが、見えない所も同じくらい大切なんです。
快適に長く家で暮したいとお考えなら、ちょっとした手間で済むので自分の家の水道メータのボックスの位置を把握し数年いえ一年に一度くらいは気を配ってみて下さい。



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チョコレート
昨日は聖バレンタインデーでした。
日本では女性が思いを寄せた人にチョコを送り愛の告白をする日だと思っていらっしゃる方が多いようですが。

ローマ皇帝クラウディウス2世が兵士たちの結婚を禁止していた時代、キリスト教の司祭だったウァレンティヌス(バレンタイン)は、婚姻を禁止され嘆き悲しむ兵士を憐れみ、彼らの為に内緒で結婚式を行っていたが、その噂が皇帝の耳に入りそのような行為をしないようにウァレンティヌスに皇帝は命令した、しかし命令屈しなかった彼が処刑された日が2月14日だと言われています。

最近のバレンタインデーは友チョコ、義理チョコ、会社の上司や後輩にもチョコレートを、スーパーやコンビニで念入りに眺め両手に抱えて買っていく光景も…。


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チョコレートにはテオブロミンやカカオポリフェノールが含まれています。
テオブロミンとはカカオなどに含まれるプリン塩酸と構造が似たアルカロイドの1種です。
カカオポリフェノールとはベンゼン環に2個以上の水酸基を地も化合物でカカオマスに含まれたポリフェノールを言います。

チョコレートに含まれるテオブロミンの量は、人間にとって害になる程ではありませんが犬や猫、鳥などペットにとっては有害となりますご注意い下さい。

カカオポリフェノールが身体に良いと言われていますがやはり過ぎたるはです、チョコレートが手に届くところにあるとついつい手を伸ばしてしまいます。
チョコレートをたくさん頂戴した方もいらっしゃると思いますが程ほどに

チョコもちょこっと、モテモテもちょっこっと位が丁度いいのではないでしょうか。





あぁ、めんどくさい
めんどくさい、めんどくさいと口癖のように言う人がいます。
人は生を受けるとめんどくさい事ばかりが始まるのです。

赤ん坊の時は自分では何も出来ないので生きていく為に声を上げて泣くか顔の表情や動きで欲求を満たします。そして言葉を理解し言葉を声に出そうとします。
ハイハイを始め、物を使って立ち上がり、自分の足で歩くようになり、幼稚園か保育園、小学校、中学校、高校と…、
一人でお金を稼ぎ生きていくようになるのには最短でも中学卒業してから、なんと時間の係ることか、そう考えるだけでも生きる事自体がめんどくさいのです。


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家を建てることを『一国一城の主になる』と喜んでいる方もいらっしゃるようですが、本来家を建てることもめんどくさいことなのです。

まずは自分の家の家庭の経済状態でどれくらいの家が建てられるかを考えます。
建てられるだけの資産が無ければ相談窓口は銀行か信用金庫など。
借りられる金額が分かったら、一戸建てにするか集合住宅にするか、新築にするか中古物件を探すか

新築の一戸建ての場合は土地を持っていなければ、条件に合ったと土地を自分で探すか不動産事業者に探してもらう。
土地がみつかれば建築士か建築士のいる建築会社を見つけ家の設計を委託する。
家を設計のため打合せをし建築基準法などを考慮しながら間取りを考え、外観、屋根の形状、内装、キッチン、浴室、洗面室、トイレなど専門メーカーのショールームやカタログを見て決定そしてもろもろ…。

家の設計図が出来たら確認申請書を役所に提出
工事を建築会社(大半が設計の段階で施工する建築会社が決まることが多いです。)か大工さんに依頼、時々自分で家を建てたいと考える人もいますが経験がないと難しい事だと把握して頂きたいと思います。
確認申請の書類が下りれば家の建て方が始まると思われますがまずは地盤調査からしてからです。

めんどくさいけれど家は欲しい手間を省きたい場合はどうするか、住宅会社のシュールームに行きメーカーにお願いするか条件付きの土地を購入し条件に見合った建築会社に家を建ててもらう。

ここまででもなんとめんどくさい、手間の係る事か

家が完成してもまだ貴方の城ではありません。
司法書士や測量士に家や土地の書類を作成して頂き、役所や銀行に出来た書類を提出してから自分の名義にとなります。


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ついに、一国一城の主が誕生するのですが、主は引っ越しをせねばなりません。
さて引っ越しも終わりこれで安心してこの家で暮らしていけると思っていませんか??

保険に入っていますか?火災保険や家財保険など会社も保険の商品も色々あります、自分で選ばなければいけません。火災保険と家財保険が同じものだと思っている方もいるのです。
火災保険には地震保険に対応している商品も、解らなければFP技能士やCFPなど専門の知識を持った資格者のいる保険会社に相談する事をお勧めします。

これで一段落30年35年もある長い住宅ローンを支払いつつしばらくは家の事を考えずに暮らせます。
けれど10年後20年後には家族に変化が出たり家に不具合がでたりと、そこで今度も又住宅の改修や修理を設計士や業者にお願いすることになります。

考えただけでも家を持つことはめんどくさいの連続です。
けれどそのめんどくさいを一づつクリアして目標に立った時の喜びや快感を味わう事が出来るのです。

めんどくさいを楽しみましょう。イライラしたり気分を害すこともあるでしょうが、家族やペットに癒されたり、楽しく大声で笑ったりすることが出来る場所が家です。

あぁ、めんどくさい、めんどくさい
生きることはめんどくさいの連続なのです。












換気
換気とは建物などの内部の汚れた空気を輩出して外の新鮮な空気と入れ替える事
機械換気は電源を入れると一時的に機械が換気する壁や天井の換気扇があり、夏の暑い時期には換気扇を回しておくことで暑さがしのげる事もあります。
バスルームには浴室換気乾燥機というものもあり、雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の入浴時の寒さを緩和するために入浴前に浴室を温め、入浴後の水滴や湿気を排出しカビや嫌な臭いを防止出来る機能を持った機械もあります。


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建築基準法での換気とは
シックハウス対策の一つとして計画的な換気を家全体を効率的に24時間(常時)取り入れる必要があり換気に関わる法令は平成15年7月1日に施工されました。

成14年国土交通省告示第1112号「クロルピリホスを発散するおそれがない建築材料を定める件」
・平成15年国土交通省告示第274号「ホルムアルデヒドの発散による衛生上の支障がないようにするために必要な換気を確保することができる換気設備の構造方法を定める件」


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木材や建材などはF☆☆☆☆とよばれる等級の建築材料「規制対象外建築材料」のものが使われているので居室の内装の仕上げや天井裏等に本規制を受けることなく用いることができます。
現在日本の住宅のほとんどはこのF☆☆☆☆等級の建築材料を使って建てられています。
けれどホルムアルデヒドを発散する建材を使用しない場合でも原則として全ての建築物に換気設備設置が義務付けられています。

換気の範囲、全般換気・局所喚起
換気の方法、自然喚起・機械換気・機械換気の種類には第1種第2種第3種と分かれています。
第1種・給気側と排気側共に機械換気で行う。
第2種・排気側を自然排気、給気側は機械換気で行う。
第3種・排気側を機械換気、給気側を自然換気で行う。


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朝目覚めるとまずはカーテンを開けて窓から今日のお天気を
次はパジャマから行動を起こすため服を着替える、

冬の寒い日は誰でも窓なんて開けたくはありません、身震いするよな冷たい風を部屋の中に入れる事を考えるだけでも嫌です。
病気の時や弱っている時は無理をせず身体の養生をしますが、でも元気でいるなら日に一度くらい部屋の空気の入れ替えをしましょう。朝の空気を身体の中に入れ太陽の光を浴びるのは身体の中の時計を回すエネルギーにもなるでしょう。
そして今日も明日も明後日も元気に過ごせたらと思っています。


お天道様
中国で町中にある顔認識カメラが逃亡している事件の犯人を見つけ犯罪事件を解決しているようです。
日本でも自動車に搭載されているドライブレコーダーやビルのエレベータ、コンビニなどにも防犯カメラが設置されています。
警察でも犯人や被害者の足取りを追うために犯罪事件付近の監視カメラの記録を確認したり、自動車事故の場合はドライブレコーダーが役に立っています。


昭和初期以前に生まれ育った方々がよく口にしていた言葉があります。
お天道様がみてござる。
お天道様に顔向けが出来ないようなことはしてはいけない。

お天道様は太陽の事でしょうか?
世間様の事でしょうか?

きっと太陽でもあり、世間様でもあり、自分の心ことでもあるのだと思います。

人が見ていないから悪いことをする
自分の我がままで 
自宅にゴミを持ち帰るのが面倒だから道にゴミを捨てる。
あの人が嫌いだからあの人の悪口を言う
その品物が使いたいから持ち主に何も言わずに持ち帰る
自分の虚栄心の為にうそをつく

昔の人は言うのです
お天道様が見ているよ
お天道様に顔向けできますか

その言葉は
人や世間様に向けられた言葉だけの意味ではなく
自分の心にも向けられた言葉


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犯罪と呼べるような悪い事はしていなくても
小さな悪事に鈍感になり、それが積み重なると何時か大きなことになり人様にご迷惑をかけるような事をしでかすかもしれない
だから小さな悪事の時から気を付けなさいとういことではないでしょうか

今は色々な事が監視カメラで撮影されています
気が付くとその映像はSNSにより全世界の方々が見ることが出来るのです。

お天道様に背を向けて生きて行く事が無いように
人様も前でも胸を張って生きられますように。
もしかして時と共に『お天道様が見てござる』よりも『監視カメラが見てござる』という言葉に変化していくのかもしれません。